 |
|
Vážení klienti,
od 1. apríla nadobudla platnosť novela zákona o bankách, ktorá prináša niekoľko pozitívnych zmien. Vďaka týmto zmenám sa hypotéky stávajú ešte dostupnejšími. Prinášame Vám prehľad noviniek a aktuálne podmienky hypotekárnych bánk.
|
|
|
|
|
|
Hypotéky pre MLADÝCH budú NAJDOSTUPNEJŠIE vo svojej histórii!
|
|
|
|
Hypotéku pre mladých bude môcť získať oveľa viac ľudí ako doteraz.
Od konca marca môže o hypotéku pre mladých požiadať klient s priemerným mesačným príjmom za rok 2010 do výšky 975 €. Od 1. apríla sa hranica pre maximálny možný príjem zvýšila až o 122 € na sumu 1 097,20 €. Príjmový strop sa stanovuje ako 1,3-násobok priemernej mzdy v hospodárstve za predchádzajúci štvrťrok.
|
|
|
|
SPOLOČNÉ posudzovanie
PRÍJMOV MANŽELOV
pri bonifikácii
|
|
|
|
|
|
Zatiaľ,
čo sa doteraz príjmy manželov posudzovali zvlášť tak, že ani u jedného z nich nesmel mesačný zárobok prekročiť 1,3 násobok priemernej mzdy, od 1. apríla sa príjmy posudzujú spoločne. Kritériom bude, aby celková suma ich zárobkov neprekročila 2,6 násobok priemernej mesačnej mzdy zamestnanca v národnom hospodárstve za predposledný ukončený štvrťrok.
|
|
|
|
Hypotéka bude využiteľná
aj na splatenie INÉHO
hypotekárneho úveru
|
|
|
|
|
|
Doteraz
mohli banky poskytovať hypotekárne úvery iba na nadobudnutie nehnuteľnosti, výstavbu a zmenu dokončených stavieb, údržbu nehnuteľnosti, splatenie nehypotekárneho úveru určeného na vyššie uvedené účely alebo na splatenie hypotekárneho úveru poskytnutého hypotekárnou bankou v konkurze. Podľa novely zákona o bankách bude možné použiť hypotekárny úver aj na splatenie akéhokoľvek iného hypotekárneho úveru.
|
|
|
|
Čerstvým rodičom
s hypotékou PRE MLADÝCH
banka ZNÍŽI splátku
|
|
|
|
|
|
Medzi záväzky
hypotekárnej banky pribudol záväzok, že ak je jej klientom osoba s hypotékou pre mladých, banka jej umožní odložiť splátky istiny hypotekárneho úveru alebo znížiť mesačnú splátku hypotekárneho úveru až na polovicu jej výšky na dobu 24 mesiacov, ak sa tomuto klientovi narodí dieťa a tento klient o to hypotekárnu banku písomne požiada v lehote do troch mesiacov po narodení dieťaťa a k žiadosti priloží aj rodný list dieťaťa.
|
|
|
|
|
PREDČASNÉ splatenie hypotéky pri konci fixácie bude vždy BEZ POPLATKU
|
|
|
|
|
Podľa novely zákona
o bankách sa hypotekárnej banke zakazuje požadovať od klienta úhradu úrokov, poplatkov alebo iných nákladov v súvislosti s predčasným splatením hypotekárneho úveru na podnet klienta, ak k predčasnému splateniu hypotekárneho úveru dôjde pri uplynutí doby fixácie úrokovej sadzby hypotekárneho úveru alebo pri zmene úrokovej sadzby hypotekárneho úveru v súlade so zmluvou o hypotekárnom úvere.
Hypotekárna banka je ďalej povinná najneskôr 2 mesiace vopred oznámiť klientovi termín uplynutia doby fixácie úrokovej sadzby hypotekárneho úveru a novú úrokovú sadzbu hypotekárneho úveru na nasledujúce úrokové obdobie.
|
|
|
|
|
|
|
Niekoľko dobrých rád
Prijmite niekoľko rýchlych a dobrých rád od špecialistu na financovanie bývania
|
|
viď Niekoľko dobrých rád
|
|
|
|
Refinancovanie starého úveru
Väčšina klientov spránemu výberu svojej hypotekárnej banky dnes už venuje pozornosť na začiatku financovania, ale rovnako väčšina klientov tiež podceňuje možnosť v dobe výročia úverovej zmluvy nahradiť starý úver novým - s lepšími podmienkami. Práve refinancovaním pôvodného úveru je však možné generovať najväčšie úspory a mesačne splátky výrazne znížiť. Úveroví analytici ES preto pripravili ponuku aj pre už bývajúcich klientov. Kontaktujte našich špecialistov a zistite, či môžete znížiť svoje splátky.
|
|
viď článok Refinancovanie
|
|
|
|
Hodnota nehnuteľností nepodlieha negatívnym vplyvom v takom rozsahu, ako finančné trhy.
|
|
|
|
|
Nový katalóg domov
Tento rok sa stal časom nových myšlienok, programov a originálnych domov. Preto Vám tieto nové trendy prinášame v novom katalógu Ekonomických stavieb. Nezabudnite si nový katalóg objednať na našich webových stránkach.
|
|
Viz http://www.ekonomicke-stavby.sk/esp/kon_fka.php
|
|
|
|
Nový dom
Ekonomické stavby Vám predstavujú dom Dominik 6
zo svojej novej rady rodinných domov
Dispozícia 5+kk
Zastavaná plocha 100,9 m2
Úžitková plocha 152 m2
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Aktuálne úrokové sadzby